勉強会しました　間取り編

こんにちは。

会津地域を中心に公共工事や住宅の新築、リノベーションを手掛けている㈱渡部住建の冨田です。

社内で間取りについての勉強会をしました。勉強した内容を私なりにまとめてみましたので、

これから住宅購入、又は住宅新築をお考えの方に、少しでも参考にしていただけたらと思います。

1、リモートワークスペース

コロナが第５類感染症に移行となってから、出社勤務に戻る会社が増えてきたため、だんだんと使わなくなっています。

ただ、プライベートスペースを寝室に設ける方はいらっしゃいます。

2、子供部屋　

将来、仕切る前提だった子供部屋は、工事が面倒でやらなくなる場合が多いです。

もし2名以上のお子様がいる場合は初めから２部屋で作ることをお勧めします。

3、洗面所脱衣を通ってトイレに行く間取り　

洗面所を通ってトイレに行くという間取りは不便です。誰かが入浴などで

洗面脱衣を使っていると、トイレに行きづらからです。

最近はお風呂の隣はランドリースペース、トイレ横が洗面所と分けられる

ケースが増えてきました。その場合は洗面所からのトイレも有りかと思います。

4、収納　　

ファミリークローゼットは動線を考えたら1階に造るのが正解だそうです。

ウォークスルー型は通路を広くすると有効スペースが減ってしまいます。

収納スペースは大きければいいという訳ではなく、多すぎても居住スペースを

圧迫する上に、物ばかりが増えていく。便利な収納は使う場所に置くこと。

シューズクロークは近年人気が高まっていますが、臭いの問題もあるので、

換気用窓等を設置するなどして対策したほうが良いです。

あと、パントリーがあるととても便利。キッチンがスッキリと片付きます。

1～2畳の大きさがベストですね。

5、空調システム

窓が少ない間取りは断熱性能が上がります。そして、費用が抑えられます。

基本的な考えとしては、南側は大きく、それ以外の方角は小さく、トイレ、脱衣所、

お風呂場、東西の方角は窓なしでも構わないです。窓が少ないことでのメリットは、

外観がおしゃれ、防犯面やプライバシーが守られる事、家具の配置がしやすいが

挙げられます。デメリットは日当たりや風通しが悪いですが、解消する方法は、

照明の工夫や全館空調システムを取り入れることです。

高断熱な住宅の場合がほとんど取り入れてます。初期費用や修理代が高額、

ダクト内の汚れ、フィルター等の部品交換のメンテナンスと必要な費用が

かかります。あと、電気代が高くなります。メリットとしては、家の温度が均一に

近づけられるので、夏は２階だけ異常に暑くなることもなく寝苦しくて目が覚める

ことはない。冬は廊下や脱衣所も寒くなく、布団から出るのがおっくうにならない。

ペットを室内で飼われていて、お留守番をさせる機会が多い方にも安心です。

空気をきれいな状態に保っているので、ペットのに臭いも気になりません。

家事動線を考えた参考平面

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